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Focus Vergleich: Top-Institut für berufliche Bildung 2022
In 2 Wochen absolviert

Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK

Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK
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Studieninhalte

Die Bausteine Ihrer Qualifizierung. Das Fachwissen für Ihren Zertifikatslehrgang Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK erlernen Sie in neun kompakten Themenblöcken. Zum Lehrgangsinhalt gehören vor allem kaufmännische, aber auch grundlegende juristische und marketingtechnische Komponenten. Damit werden Sie nicht nur fit für den Abschlusstest, sondern vor allem für den Einsatz im Berufsleben – vor allem durch die Inhalte des Faches „Betriebskosten und Abrechnungen“.
 

 

Einführung in die Immobilienwirtschaft

  • Grundlagen der Miet- und WEG-Verwaltung
  • Gewerbeordnung
  • Aufbau und Gliederung des Grundbuches
  • Unternehmensformen

Rechtliche Aspekte der Vermietung von Wohnimmobilien

  • Rechtliche Bedingungen zu Wohnraum, Miet- und Pachtrecht
  • Mietvertrag und Hausordnungen
  • Rechte und Pflichten für Mieter und Wohnungseigentümer
  • Beendigung von Mietverhältnissen

Bewirtschaftung von Mietwohnungsimmobilien

  • Forderungsmanagement
  • Mietpreisänderungen
  • Wohnraummodernisierung
  • Versicherungen und Steuern

Betriebskosten und Abrechnungen

  • Betriebskostenarten
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnung und Verordnungen
  • Optimierung der Betriebskosten

Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

  • Rechtliche Bestimmungen
  • Gewerbevermietung vs. Wohnraum/- Mietvertrag
  • Gebäudebewirtschaftung

Wohnungseigentumsverwaltung

  • Wohnungseigentumsgesetz
  • Wohnungseigentum: Begriffsdefinition und Kategorien
  • Aufgaben des Wohnungseigentümers
  • Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums
  • Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
  • Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten

Grundstücksverkehr

  • Grundlagen der Verkehrswertermittlung
  • Kaufvertrag allgemein, Aufteilung in WEG
  • Zwangsversteigerung

Vertriebsaspekte der Vermietung von Wohnimmobilien

  • Objektaufnahme
  • Praxiswissen
  • Werbemaßnahmen für das Objekt und das Unternehmen

Immobilienverwaltung in der Praxis

  • Gesprächsführung
  • Kommunikation und Konfliktmanagement
  • Spezialfälle im Vertragswesen
  • Besprechung von Fallbeispielen