Studieninhalte
Die Bausteine Ihrer Qualifizierung. Das Fachwissen für Ihren Zertifikatslehrgang Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK erlernen Sie in neun kompakten Themenblöcken. Zum Lehrgangsinhalt gehören vor allem kaufmännische, aber auch grundlegende juristische und marketingtechnische Komponenten. Damit werden Sie nicht nur fit für den Abschlusstest, sondern vor allem für den Einsatz im Berufsleben – vor allem durch die Inhalte des Faches „Betriebskosten und Abrechnungen“.
Einführung in die Immobilienwirtschaft
- Grundlagen der Miet- und WEG-Verwaltung
- Gewerbeordnung
- Aufbau und Gliederung des Grundbuches
- Unternehmensformen
Rechtliche Aspekte der Vermietung von Wohnimmobilien
- Rechtliche Bedingungen zu Wohnraum, Miet- und Pachtrecht
- Mietvertrag und Hausordnungen
- Rechte und Pflichten für Mieter und Wohnungseigentümer
- Beendigung von Mietverhältnissen
Bewirtschaftung von Mietwohnungsimmobilien
- Forderungsmanagement
- Mietpreisänderungen
- Wohnraummodernisierung
- Versicherungen und Steuern
Betriebskosten und Abrechnungen
- Betriebskostenarten
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung und Verordnungen
- Optimierung der Betriebskosten
Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
- Rechtliche Bestimmungen
- Gewerbevermietung vs. Wohnraum/- Mietvertrag
- Gebäudebewirtschaftung
Wohnungseigentumsverwaltung
- Wohnungseigentumsgesetz
- Wohnungseigentum: Begriffsdefinition und Kategorien
- Aufgaben des Wohnungseigentümers
- Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten
Grundstücksverkehr
- Grundlagen der Verkehrswertermittlung
- Kaufvertrag allgemein, Aufteilung in WEG
- Zwangsversteigerung
Vertriebsaspekte der Vermietung von Wohnimmobilien
- Objektaufnahme
- Praxiswissen
- Werbemaßnahmen für das Objekt und das Unternehmen
Immobilienverwaltung in der Praxis
- Gesprächsführung
- Kommunikation und Konfliktmanagement
- Spezialfälle im Vertragswesen
- Besprechung von Fallbeispielen